同时，拆迁户也应当积极参与补偿协商和签订补偿协议，保障自身的利益。总之，农村拆迁宅基地的补偿问题需要根据当地的政策规定和法律法规进行具体处理，政府应当保障拆迁户的合法权益，确保补偿公平合理。
设用地分为国家建设用地和乡（镇）村建设用地，国家建设用地征用农村土地就涉及到征地补偿问题。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
最新农村宅基地补偿规定： 修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、 直辖市 可以规定补偿安置的具体标准。
土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，具体计算可以参考以下公式：（被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积，还有被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
大家好，我是三农老道！2022年现在已经来到12月份，作为我们农民来说，在今年的最后一个月，相信大家也很关心国家针对乡村制定的各项扶持政策。
但是在退出的时候，必须遵循自愿有偿退出的原则，不能强迫农民朋友们永久性退出。那么2022年农村宅基地退出有补偿吗？每亩补多少？怎么补？下面就和小编一起来看看最新规定。
为了5万元退出宅基地，或许50万这个问题都解决不了。这种做法没有诚意，也是在盲目打脸。当然也有人愿意这么做，除非家庭比较有钱，他们不缺钱，归根结底也不是因为5万元太少。
在国家各项惠农政策全面落地之下，这些年乡村经济迎来快速发展，农村土地的价值水涨船高。对于我们这些拥有承包地、宅基地的农民来讲，大家也非常收藏国家针对土地改革制定的相关政策。
宅基地补偿标准 ：宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低： 可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少； 如果标准过低，可以去上级部门投诉。
林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
1、第一条 为加强房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省土地管理条例》等有关法律、法规的规定，结合市区实际情况，制定本暂行办法。
2、房屋价值补偿：补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。二）临时安置费和搬迁费：参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
3、此外，虽然《土地管理法》第2条规定了国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。但各地实施的集体土地上房屋拆迁办法中，绝大多数未规定公共利益作为征收农村集体土地的前置条件。
4、最新集体土地上的房屋拆迁的补偿办法和标准参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行的。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
