非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集陆迹体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
该通知规定如下：符合登记条件的，办理综合性房地产的房地产登记；合法宅基地上的房屋不符合规划或建设相关资料的，按照当地有关规定办理；违法用地无法确认登记的。
首先，农村宅基地确权新政策加强了宅基地的界定和确权的程序。政策明确规定宅基地是指农村居民用于建造住房、生产生活设施的土地，宅基地的界限应当与住房建筑物的界限一致。
农村房子没房证办理确权的方法如下：申请验收：农户需要向村委会、乡镇政府或相关部门申请验收，验收时需要提供相关证明材料，如土地承包合同、建房证明、房屋图纸等。
农村无证房屋无法确权。没有产权证的农村房屋无法确权。
农村房屋确权办理的主要流程包括：提出申请、调查核实、公示无异议、办理证书。申请：房屋所有人向村委会提出确权申请，提交相关材料。调查核实：村委会接到申请后，进行现场调查核实，确认申请人的所有权情况。
颁发不动产权证书 随着房地一体改革后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。
法律主观：所谓土地房产确权，就是指确认房产所有权。村镇房屋实行产权登记制度。房屋产权证件由县级人民政府颁发。 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
1、通俗的说就是还有人是农村户口，根据宅基地使用权是家庭共有的特性，那么该家庭户就可以继续享有宅基地的使用权，房屋倒塌了以后可以申请重建新房屋。另外注意，农村宅基地不能闲置超过两年，否则集体还是会收回。
2、也就是说，在这两年之内，农民朋友依旧可以使用该处宅基地建房。不过需注意的是，以下情况下，房屋倒塌后没有两年的时间期限，宅基地将会立即被农村集体经济组织收回。
3、加强了对农村宅基地和房屋的管理，提出了很多要求，包括农村只能有“一户一房”，每户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；还有用土地建房的全过程严格管理，全面落实“三到”要求。
4、农村宅基地房屋倒塌后，其房产证一般无效。因为房屋作为登记的客体，是登记的前提和基础，房屋因倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭的，客体不复存在，房屋所有权失去依存的基础。
5、那么我们的闲置的房屋倒塌之后，国家就会根据房屋闲置的时间来判断，如果是超过两年以上的并且家中的所有户口已经迁出了农村移到城市。
6、你父母还在吗？如果你父母还在，肯定是可以盖得。如果只有你了，我也说不准了。土地是集体的。房子才是个人的，房子是可以继承的。空白的宅基地我说不准。也看村里干部和镇里怎么看待的。如果你父母还健在。
